Quando la filiale berlinese della società immobiliare Art-Invest Real Estate si è trasferita nella EASTON House, si è dedicata particolare attenzione a rendere il nuovo ufficio sostenibile e a prova di futuro. La collaborazione di XAL con wtec ha portato all’utilizzo della tecnologia smartengine, che sostituisce i classici comandi DALI con un sistema di controllo della luce su base IP, contribuendo così in modo significativo al risparmio energetico.
La particolarità del progetto sta innanzitutto nel fatto di aver conservato gli apparecchi d’illuminazione del vecchio ufficio; allo stesso tempo però si voleva ridurre il consumo energetico utilizzando la tecnologia più avanzata e allungare la durata degli apparecchi eliminando i driver. La richiesta era anche quella di raccogliere importanti informazioni sull’utilizzo degli spazi, temperatura o luminosità dell’edificio per un’ulteriore ottimizzazione energetica e per creare un’infrastruttura Smart Building a prova di futuro. Leggete qui per scoprire come si sono sfruttati gli apparecchi esistenti dotandoli di sensori intelligenti.
Il presupposto di tutte le valutazioni è una rete di sensori cablata in connessione con beacon Bluetooth. A questo scopo gli apparecchi esistenti sono stati convertiti dall’alimentazione tradizionale a quella tramite cavo dati (PoE). Nel nuovo ufficio questi apparecchi vengono alimentati in modo efficiente tramite un cavo dati convenzionale in cui si usa la tecnologia smartengine. Allo stesso tempo una rete di sensori multifunzionali raccoglie importanti informazioni su presenze, temperatura, luminosità e consumo energetico. In pratica la tecnologia smartengine sostituisce il classico sistema di comando DALI, con il vantaggio di un utilizzo flessibile. Se cambia la planimetria, i singoli apparecchi possono essere assegnati a un nuovo locale via software, senza bisogno di nuovi cablaggi. Le scene di luce si attivano facilmente premendo un pulsante oppure con una app.
Oltre al controllo intelligente, era particolarmente importante che i dipendenti si sentissero a proprio agio. L’acustica pertanto assume un ruolo essenziale. Per gli uffici open space si è scelto MUSE, un prodotto in grado di ottimizzare efficacemente l’acustica. In questo progetto, MUSE è stato equipaggiato per la prima volta con la tecnologia di sensori intelligenti wtec e quindi combina due funzioni: luce intelligente e acustica ideale. Inoltre il linguaggio formale e la finitura dei materiali fanno di MUSE un elemento di design di spiccata personalità nell’Art-Invest Office.
Nell’intero progetto sono di grande importanza l’efficienza e la sostenibilità. Quindi non è solo il sistema di comando ma anche l’apparecchio stesso a dover possedere questo requisito. A tale riguardo conta in particolare il materiale riciclato. MUSE è costruito con un materiale simile al feltro, ricavato per il 50% da PET riciclato. Viene pressato in forme precise e combina tre pregi: è stabile, acusticamente efficace e con una finitura di qualità piacevole alla vista e al tatto. È così che gli apparecchi negli uffici open space creano uno spiccato senso di benessere e allo stesso tempo dimostrano responsabilità nei confronti dell’ambiente.
Lena Brühne, Partner, Head of Berlin, Art-Invest Real Estate
La collaborazione di XAL con wtec ha permesso di abbinare l’infrastruttura esistente a una nuova tecnologia. Basandosi su un innovativo controllo dell’illuminazione IP e su una rete di sensori digitali, la tecnologia smartengine consente di ottenere risparmi energetici significativi. A un anno di distanza dall’installazione appare chiaro: il consumo di energia per la luce ammonta mediamente a solo 1,3 W/m2, molto al di sotto dei valori di consumo tradizionali. Ciò significa che si sono ridotti sia i costi energetici che l’impronta di carbonio. Inoltre le informazioni sull’utilizzo degli uffici forniscono un reale valore aggiunto nella strategia sicura del "back to office" e nell’utilizzo flessibile di spazi e posti di lavoro.
Details
Photographer: Andrew Alberts
Architect: LEPEL & LEPEL Architekt Innenarchitektin PartG mbB