Al trasladar la sucursal berlinesa de la compañía inmobiliaria Art-Invest Real Estate al edificio EASTON House, se buscó sobre todo que el nuevo espacio de oficinas fuera sostenible y estuviera preparado para el futuro. La colaboración de XAL con wtec hizo posible el uso de la tecnología SmartEngine, la cual sustituye el control DALI tradicional por un control lumínico basado en IP y contribuye así al ahorro energético de manera importante.
Lo especial de este proyecto es que en él se utilizaron luminarias del antiguo edificio a la vez que se redujo el consumo energético utilizando la tecnología más avanzada. La vida útil de las luminarias se alargó eliminando el uso de drivers. Además, se deseaba recoger información importante del edificio relativa a la utilización del espacio, la temperatura o la luminosidad para optimizar aún más el consumo de energía y crear una infraestructura de edificio inteligente apta para los próximos avances tecnológicos. A continuación puede leer cómo se utilizaron las antiguas luminarias y cómo se equiparon estas con sensores inteligentes.
Una red de sensores conectados por cable entre sí junto con balizas Bluetooth es la base de todas las evaluaciones. Para el uso de esta tecnología, el suministro eléctrico convencional de las antiguas luminarias se reemplazó por una alimentación a través del cableado de datos (PoE). En las nuevas oficinas, el suministro eléctrico de estas luminarias se realiza de un modo eficiente a través de un cable de datos tradicional utilizando la tecnología SmartEngine. A la vez, una red de sensores multifunción recopila información importante en tiempo real relativa a la temperatura, el movimiento, la luminosidad y el consumo energético. La tecnología SmartEngine sustituye aquí al clásico control DALI y admite un uso flexible. Si se modifica la distribución del espacio, es posible asignar luminarias individuales a una nueva sala sin necesidad de realizar un nuevo cableado. Distintas escenas de iluminación pueden activarse fácilmente pulsando un botón o a través de la app.
Además de ofrecer un control inteligente, era muy importante que los empleados se sintieran a gusto en las nuevas dependencias. En esto la acústica desempeña un papel esencial. Por eso, en las oficinas de planta abierta se utilizó MUSE, un producto que optimiza eficazmente la acústica del espacio. Para este proyecto, MUSE se equipó por vez primera con sensores inteligentes de wtec, combinando así la iluminación inteligente con una acústica espacial óptima. Con su lenguaje de formas característico y su superficie de tacto agradable, MUSE es además un elemento de diseño imponente en las oficinas de Art-Invest.
La eficiencia y la sostenibilidad tienen una importancia primordial en todo el proyecto. Son requisitos que cumple no solo el sistema de control, sino también la propia luminaria. El material reciclado desempeña ahí un papel principal. El material afieltrado de MUSE se fabrica en hasta un 50% de PET reciclado. Prensado en su forma específica con precisión, este material reúne tres grandes ventajas: posee estabilidad propia, tiene un alto rendimiento acústico y ofrece una calidad superficial de tacto agradable. Las luminarias crean así una atmósfera de bienestar en las oficinas de planta abierta, a la vez que mantienen un nivel elevado de responsabilidad medioambiental.
Lena Brühne, Partner, Head of Berlin, Art-Invest Real Estate
La colaboración de XAL con wtec hizo posible combinar el equipamiento existente con la última tecnología. Con un control lumínico innovador basado en IP y una red de sensores digitales, la tecnología SmartEngine permite obtener ahorros energéticos considerables. Pasado un año aproximadamente tras su instalación, se constata que el consumo energético medio del sistema es de tan solo 1,3 W/m², un dato muy por debajo de los valores de consumo habituales. Esto ha permitido reducir tanto los costes energéticos como la huella de CO2. Además, la información sobre la ocupación de las oficinas ofrece un auténtico valor añadido para la estrategia “back to office” y para el uso flexible de las salas y los puestos de trabajo.
Details
Photographer: Andrew Alberts
Architect: LEPEL & LEPEL Architekt Innenarchitektin PartG mbB