Die Tribünen der Trabrennbahn in Wien schlagen ein neues Kapitel ihrer Geschichte ein. Mehr als 70 Jahre war dieses Gebäude ungenutzt und nach dreijähriger Renovierung zu einem Büro der Zukunft umgebaut worden. Das Ziel war, Tradition mit Innovation zu verbinden und dabei eine Vorreiterrolle für moderne Arbeitswelten einzunehmen. Der Immobilienentwickler Value One schaffte einen attraktiven und modernen Büroraum für bis zu 400 Menschen im historischen Ambiente.
Die Tribünen wurden nach dem Modell „Activity Based Working“ für modernes, tätigkeitsorientiertes Arbeiten gestaltet. Dieses Konzept zielt darauf ab, für unterschiedliche Arbeitsweisen, ein maßgeschneidertes Arbeitsumfeld zu bieten - egal ob konzentriertes Arbeiten oder kreatives Miteinander. Das bedeutet, dass es neben fixen Arbeitsplätzen vor allem flexible Plätze zur freien Wahl gibt.
Um dieses Konzept zu ermöglichen, war es die Aufgabe, Lösungen zum Thema Licht und Sensorik zu entwickeln. Ziel war es, das Bürogebäude einerseits zu optimieren und andererseits das Wohlbefinden der Menschen, die hier arbeiten zu verbessern. Dazu wurden maßgeschneiderten BETO Stehleuchten eingesetzt. In diesen wurden Sensoren verbaut, die die Lichtintensität, den Geräuschpegel, die Luftqualität, Bewegungen sowie die Temperatur messen. Die Sensor-Stehleuchten kamen bei allen Arbeitsplätzen zum Einsatz.
Die Informationen, die BETO sammelt, werden an eine Cloud gesendet, von der aus entweder automatisierte Prozesse laufen oder Informationen zur Optimierung aufgezeichnet werden. So können im Alltag zum Beispiel die Belegung des Arbeitsplatzes oder das Übertreten einer gewissen Lautstärke am Arbeitsplatz über Kontrollleuchten kommuniziert werden. Die maßgeschneiderten Stehleuchten bieten somit dem Nutzer mehr Komfort, reduzieren die Kosten des Betriebs und tragen dazu bei, das Gebäude klimasensibler zu betreiben.
Georg König, XAL Department Head Digital Lighting Solutions
Vor den umgebauten Büroräumlichkeiten der Tribünen hat man einen wunderbaren Blick über die Rennbahn, wo heute noch Trabrennen stattfinden. Bei der Revitalisierung wurde Wert darauf gelegt, Altes zu erhalten. So sind die Böden, Stiegen und Geländer noch Original. Auch die Fenster von früheren Ticketschaltern blieben erhalten. Für einen angenehmen Arbeitsalltag wurden Kommunikationszonen wie Projektinseln und Konferenz-Kojen geschaffen. Ruhebereiche wie eine Bibliothek und geräuschreduzierte Soft-Meeting-Bereiche ergänzen das neue Bürokonzept.
Die Zukunft ist vernetzt. Es gibt aktuell viermal so viele internetfähige Geräte als Menschen auf diesem Planeten. Die wahren Herausforderungen und Chancen für das Internet der Dinge liegen darin, Mehrwert aus bereits bestehenden Informationen zu gewinnen. Dieser Mehrwert entsteht durch die Vernetzung der Leuchten und Sensoren, welche in Gebäuden verteilt sind.
Details
Fotograf: Kurt Kuball
Interior Design: Marcel Wanders studio
Architekt: Martin Kohlbauer
Video: Videomaterial Trabrennbahn © Filmarchiv Austria
